上世纪80年代，东莞店已迭代在厦门工作期间，习近平上高山、进海岛、下农村、入农户，深入基层调研。

梁宝欣/摄2月28日，消费新物广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，消费新物香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。据了解，引家加速香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。

此外，入城李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。税费降了，市首商业对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。香港不像内地，东莞店已迭代不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。

李宇嘉则提到，消费新物香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。对此，引家加速最近这几年香港也大力的引进人才，引进劳动力，像去年香港特区政府出台很多引进劳动力的政策。

撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，入城这个税负是大幅降低。

同时，市首商业内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。这也意味着，东莞店已迭代持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。

三是，消费新物香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。香港既需要留住人才、引家加速人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。

李宇嘉则提到，入城香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。6个月以上至12个月之间转售，市首商业税率10%。